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公司主营地下室、屋顶、卫生间、外墙的防水和顶棚、伸缩缝、窗户、电梯井坑等部位的堵漏工程。

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公司新闻

匠人匠心,择一事,终一生……

发布时间:2021-10-09
导读

所谓匠心就是一生只做一件事,初心不改,从一而终。我们的先辈秉持带着精益求精,追求极致的工匠精神,筑就了世界的辉煌。——记临沭常林国际大酒店防水全面升级处理工程

能参与到本工程防水全面升级处理工程,首先感谢临沂城开建鲁集团领导的认可和支持,让我们有施展防水修缮的机会,感谢现场管理和酒店工作人员的协调,使得我们的工作进展顺利,感谢同事们的努力,在清运班组、防水班组、堵漏班组、瓦工班组、瓷砖班组三个月的时间内,交出令业主满意的工程。

我写这一篇文章,是为了记录本工程各区域的施工过程,也是为类似工程分享一下我们的经验,供客户和同行共同探讨。

一、屋顶伸缩缝开挖+防水+恢复

1、将伸缩缝两边至广场砖各开挖约80厘米宽,开挖至混凝土层。
2、开挖区域涂刷2遍水泥基渗透结晶防水,然后铺贴二遍聚乙烯丙纶防水卷材(400克/平方米),在聚乙烯丙纶防水卷材上面抹2厘米厚的水泥砂浆保护层,回填保温层,抹2-3厘米厚的水泥砂浆找平层,在水泥砂浆找平层上再铺贴二遍与原屋面相容的防水材料。
3、恢复大理石或广场砖。

二、屋顶外沿大理石压顶平面屋顶SBS防水
1、清理屋顶外沿大理石上的垃圾。
2、在女儿墙压顶大理石上面涂刷一遍SBS专用冷底。
3、待冷底油干透后女儿墙压顶大理石上整体铺贴一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的SBS防水卷材。
4、SBS防水卷材外沿与大理石连接处,粘贴一遍10厘米宽到无纺布面层的丁基胶带卷材防水。
5、丁基胶带卷材上面涂刷二遍VAE乳液+水泥保护层。

三、屋顶彩沙面层SBS卷材防水
1、清理原防水层上的垃圾。
2、原防水层破损或起鼓区域,清除破损处后铺贴一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的SBS防水卷材修补。
3、屋顶外沿铺贴一遍20厘米宽的滴水沿。
4、原防水层上面整体铺贴一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的彩沙面层的SBS防水卷材。
5、所有的SBS卷材搭接缝用火加热后压刀密封。

四、门厅铝塑板缝防水处理
1、清理门厅铝塑板缝上的垃圾。
2、将铝塑板缝内的结构胶清除。
3、重新抹防水硅酮结构胶。
4、铝塑板缝上面铺贴一遍10厘米宽的丁基胶带卷材防水。
5、丁基胶带卷材上面涂刷二遍VAE乳液+水泥保护层。


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五、阳台及幕墙压顶VAE+晶瓷王(或水晶瓷)防水
1、清理阳台与大理石缝的硅酮结构胶和垃圾。
2、大理石与瓷砖连接缝用泡沫棒填入后再用聚氨酯密封胶抹平。
3、大理石或瓷砖上面整体涂刷二遍晶瓷王(或水晶瓷)防水涂料。

六、屋顶起皮起砂处理+非固化防水涂料+SBS卷材防水
1、清除屋顶防水层上面起皮起砂的水泥砂浆保护层。
2、屋顶平面或设备基座墙面清除的起皮起砂部位,抹一遍2-3厘米厚的抗裂砂浆找平层,阴角处抹45度角砂浆。
3、屋顶女儿墙到顶及平面、屋顶平面和设备基座墙面整体涂刷一遍水性底子油。
4、屋顶管道及排水口周围、女儿墙与平面阴角处铺贴一遍50厘米宽4毫米厚、聚酯胎、-20度的SBS防水卷材附加层。卷材防水附加层铺贴完成后,屋顶平面、女儿墙到顶及平面、设备基座墙面整体铺贴一遍4毫米厚、聚酯胎、-20度的SBS防水卷材。SBS防水卷材时,屋顶平面用非固化防水涂料粘贴。
5、SBS防水卷材搭接处,用火加热后压刀密封。
6、清除现场残留的垃圾。


七、客房卫生间防水维修处理
1、卫生间内先做蓄水试验。
2、确定漏水的房间(蓄水不渗漏的暂时不考虑维修)。
3、从卫生间地面大理石的地漏、马桶、门套处,安装注浆针头,往地面、地面与墙面接缝处注入丙烯酸盐注浆液。
4、清除地面溢出来的注浆液。
5、墙面大理石缝重新抹一遍透明防水膏。
6、浴缸下面的管道周围漏水的,用顶棚往上注浆,然后用水不漏+VAE乳液共混涂料封堵。

八、屋顶、露天阳台屋顶清除瓷砖、砂浆层+水泥砂浆
找平层+非固化防水涂料+SBS卷材防水层+水泥砂浆保护层+瓷砖恢复
1、清除屋顶上面的瓷砖、砂浆层(深度约10厘米)。
2、屋顶上面安装排气管等,在原防水层上面抹一遍2-3厘米厚的水泥砂浆找平层。阴角处抹45度角砂浆。
3、待屋顶砂浆找平层干透后涂刷一遍1.5毫米厚的非固化沥青防水涂料。在非固化沥青防水涂料上面铺贴一遍4毫米厚、-20度、聚酯胎的SBS防水卷材。
4、SBS卷材防水层上面抹一层1-2厘米厚的水泥砂浆保护层。
5、恢复屋顶原瓷砖面层。
6、清除屋顶残留的建筑垃圾并外运。


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九、消防水池地面、墙面二遍聚乙烯丙纶卷材防水+水泥砂浆保护层+一遍聚乙烯丙纶卷材防水+水泥砂浆保护层面层
1、清理水池内的积水和垃圾,清除池水阻碍防水施工的设备。
2、查看地、墙面抺灰层有无空鼓,清除空鼓层抹抗裂砂浆。
3、地漏、穿墙管周围凿开5-15厘米宽,5-15厘米深,管道周围用聚氨酯注浆液+棉布条密封,用水不漏+ⅤAE乳液抹平。
4、池内地面、墙面到顶铺贴二遍400克/㎡的聚乙烯丙纶卷材防水。
5、墙面聚乙烯丙纶卷材防水层上面甩界面剂。
6、地面、墙面抹2厘米厚的水泥砂浆保护层。
7、水泥砂浆保护层上面整体再铺贴一遍400克/㎡的聚乙烯丙纶卷材防水。
8、墙面聚乙烯丙纶卷材防水层上面甩界面剂。
9、地面、墙面在聚乙烯丙纶卷材防水层上面抹2厘米厚的水泥砂浆保护层。


十、顶棚堵漏防水+管道引流

1、清理顶棚漏水部位的垃圾。
2、顶棚漏水严重部位安装一个PVC排水口,周围刮涂3遍水不漏+VAE乳液防水涂料,直到顶棚无渗漏。
3、在顶棚水不漏上面铺贴一遍聚乙烯丙纶防水卷材,在聚乙烯丙纶防水卷材上涂刷二遍VAE乳液水泥混合物防水涂料保护层。
4、其他渗漏水轻微的区域,刮涂3遍水不漏+VAE乳液涂料,直到顶棚无渗漏。在顶棚水不漏上面涂刷三遍JS防水涂料。
5、将预留的排水口,用50的PVC管件连接,连接至主排水管内。
6、清理现场残留的施工垃圾。

十一、电梯井坑堵漏防水
1、清理电梯井底坑的积水和垃圾。
2、清除地面和墙面原防水层。
3、用电镐将铁基座周围清除10厘米*10厘米。
4、地面和墙面漏水部位用注浆堵漏的工艺将漏水止住。
5、电梯井地面和墙面(墙面高度比电梯门底高30厘米)涂刷二遍水泥基防水渗透结晶。
6、在水泥基防水渗透结晶上面涂刷2遍水不漏+VAE乳液防水涂料。
7、地面、墙面不漏水后,在水不漏上面铺贴2遍聚乙烯丙纶防水卷材。
8、在丙纶防水卷材上面涂刷2遍VAE乳液水泥保护层。
9、清理现场残留的垃圾。(拆除和恢复电梯配重由酒店安排。)


本工程施工期间,恰逢中国共产党成立100周年,我们的同事用特殊的方式庆祝党的百年华诞!





十二、卫生间过门石下及门墩两侧堵漏防水
1、清除过门石和门墩石材。
2、过门石下清除原防水层,清除至混凝土层。
3、过门石下和门墩两侧,涂刷3遍水不漏+VAE乳液防水涂料,不漏水以后,再涂刷2遍水性聚氨酯防水涂料。
4、恢复过门石和门墩。
5、将卫生间内地面、墙面大理石缝里的砂浆和垃圾清理出来,然后浇灌2-3遍水固化防水涂料(水固化防水涂料为无色、无味、透明及渗透性很好的新型防水材料)。
6、水固化防水涂料凝固后,将墙面、地面残留的垃圾清理干净。
7、恢复浴缸、马桶周围原有的固化胶。
8、恢复过门石和门墩两侧的固化胶。

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