青岛屋面防水问题分析

发布时间:2020-11-20

传统老别墅时间久了大多会出现屋面不保温，瓦脱落、渗漏等问题，而造成青岛屋面防水工程渗漏的原因有工程设计、施工技术、管理维护等主要因素。
一、工程设计的原因
1.屋面防水维修缺乏整体设计，出现裂纹、防水层破坏等问题，相关维修单位只是针对漏水点的局部，做出一些治标不治本的补救措施，对裂缝、裂纹等进行了填堵、补漏，但这些表面工作未能从根本，上杜绝渗漏的问题的开展，问题严重者可能导致雨水从修补的防水层衔接处渗入。青岛防水公司
2.原建筑物的整体刚度不够，各部位刚度差异大，漫长的沉降过程中造成屋面形变产生裂缝；屋面天沟采用了外天沟排水，构造上的特殊性造成--旦受堵则楼面会产生大量积水导致建筑的渗漏问题。
青岛防水施工

二、材料品质的原因
有些防水材料的延伸率、耐热度、粘结力、抗老化性、材料之间的相容性等性能不一，造成有些防水卷材已经出现空鼓、起皮、开裂。

三、施工技术的原因
通过总结上述渗漏问题的原因，施工团队是否专业是关键，首先体现在施工队伍的非专业化。施工人员没有过硬的操作技术，甚至一些人员没有经过培训直接上岗或是无证上岗；一些经验充足的施工人员完全依靠自身的施工经验，不严格按照施工规范、设计图纸，进行随意施工处理。如要求作业人员不得穿着硬底鞋子，极易破坏防水层，墙面防水高度未严格按照设计要求，再者防水层搭接长度不足、倒贴，防水材料涂层数量不足，导致厚度不足引发后期一系列防水过程中出现的问题。青岛防水

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